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金九銀十樓市決策指南究竟是買房還是該賣房

2020/01/10 来源:包头信息港

导读

孟祥远分析,目前房价虽然处于高位,但仍未见顶他预言南京至少在青奥会之前房价几乎不会跌,但上涨的空间可能也不会太大,“约在10%-20%之间”

孟祥远分析,目前房价虽然处于高位,但仍未见顶他预言南京至少在青奥会之前房价几乎不会跌,但上涨的空间可能也不会太大,“约在10%-20%之间”卖房的最好时机可能就快要来临

但对于大面积抛房,专家则表示暂时没有明确迹象表明楼市即将大跌,政策层面也暂时没有太多风波,存量房源仍可放心继续持有但如果市民存在更合理的投资渠道,亦可适当进行转换,尽量避免把鸡蛋放在一个篮子里

二问

出手买房该不该

刚需客可积极出手,不建议追高

面对南京房价连续上涨15个月之后的高位,今年中秋究竟该不该买房专家认为,需求不同要区别对待,自住型的刚需客可逢低出手,投资型需求则不建议买房

业内认为,目前房价已经上行至高位,未来仍将惯性上扬,但由于金九银十供应量增加,加上物价部门价格管控越来越严格,未来的涨价空间并不会太大,甚至有可能出现“被限涨”后的买房机遇 65博客某博友则从利率市场话的角度,提出“未来首套房将越来越难”的观点,鼓励刚需尽早买房

对于投资性购房人,专家则认为,目前市场并没有非常合适的投资型产品出现且目前房价已处在高位,这意味着房产未来的溢价空间也将随之变小,加上转手的税费,盈利空间非常有限再考虑到潜在的调控风险以及收紧带来的压力,建议投资人谨慎出手

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